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2019注冊會計師考試《經濟法》第三章知識點:共有物的處分

2019-06-21 16:38:44 來源:中公會計 字體: 大小

2019年注冊會計師考試距離我們越來越近,不知道各位考生在備考注會的過程中有沒有遇到什么問題呢?為了幫助大家更好地備考注會,中公小編針對《經濟法》科目為大家整理了如下知識點:

注會經濟法考點
第3章 物權法律制度

【知識點】共有物的處分

1.共同共有

處分共有的不動產或者動產,或者對共有的不動產或者動產進行重大修繕的,應當經全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

2.按份共有

處分共有的不動產或者動產,或者對共有的不動產或者動產進行重大修繕的,應當經占“份額”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

【解釋1】處分共有物(轉讓、抵押等)或者對其進行重大修繕,首先應按共有人之間的約定;共有人之間沒有約定的,才按《物權法》的規定。

【解釋2】如果一個或者數個共同共有人未經其他共同共有人的同意,或者一個或者數個按份共有人未經占份額2/3以上的按份共有人同意,擅自處分共有物的,則構成無權處分。

(例題)

【單選題】甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋,份額相同。為提高該房屋使用價值,甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下,下列表述中,符合物權法律制度規定的是(  )。

A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆舊翻新

B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆舊翻新

C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆舊翻新

D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆舊翻新

答案見下一頁

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注會經濟法考點

責任編輯:yct76751

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