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2019年注冊會計師考試《稅法》每日一練(6-28)

2019-06-28 09:17:35 來源:中公會計 字體: 大小

2019年注冊會計師考試越來越近了,如何在有限的時間里高效復習?每天堅持做稅法每日一練,穩扎穩打夯實基礎,突破解題難關。

2019注冊會計師每日一練

1.(多選題)下列關于房產稅的相關政策中,表述不正確的有(  )。(第十章.房產稅法、契稅法和土地增值稅法)

A. 對居民住宅區內業主共有的經營性房產,由業主共同繳納房產稅

B. 無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代為繳納房產稅

C. 對附屬設備和配套設備中易損壞、需要經常更換的零配件,更新后不再計入房產原值

D. 融資租賃的房產,按收取的租金從租計征房產稅

2.(單選題)下列關于房產稅的說法中,正確的是( )。(第十章.房產稅法、契稅法和土地增值稅法)

A. 銷售房產的,以銷售價格計稅

B. 融資租賃房屋的,以租金收入計稅

C. 出租房產,租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免租期間由產權所有人繳納房產稅

D. 以房產投資聯營,共擔風險的,由投資方按照房產余值繳納房產稅

3.(單選題)納稅人發生下列情形的,在計算土地增值稅時,不需要對房地產進行評估來確定轉讓房地產收入、扣除項目的金額的是(  )。(第十章.房產稅法、契稅法和土地增值稅法)

A. 出售舊房及建筑物的

B. 隱瞞、虛報房地產成交價格的

C. 提供扣除項目金額不實的

D. 轉讓房地產的實際成交價格高于房地產評估價格的

4.(單選題)關于房產稅納稅人的下列表述中,不符合法律制度規定的是( )。(第十章.房產稅法、契稅法和土地增值稅法)

A. 甲企業無租使用他人房產,由出租人繳納

B. 房屋產權所有人不在房產所在地的,房產代管人為納稅人

C. 劉某將個人擁有產權的房屋出典給李某,則李某為該房屋房產稅的納稅人

D. 房屋產權未確定的,房產代管人為納稅人

5.(多選題)根據土地增值稅的相關規定,房地產開發企業的下列做法不正確的有(  )。(第十章.房產稅法、契稅法和土地增值稅法)

A. 將轉讓新建房所繳納的城建稅計入到“與轉讓房地產有關的稅金”扣除

B. 將企業取得土地使用權時支付的耕地占用稅計入“取得土地使用權支付的金額”扣除

C. 將企業逾期開發繳納的土地閑置費計入“房地產開發成本”扣除

D. 將企業取得土地使用權時支付的契稅計入“取得土地使用權支付的金額”扣除

責任編輯:yct76751

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